เมื่อผ่านพ้นฤดูฝนและเริ่มเข้าสู่ช่วง ปลายฝนต้นหนาว หลายคนอาจคิดว่าปัญหาน้ำรั่วซึมได้จบลงแล้ว แต่ในทางวิศวกรรมและการดูแลรักษาอาคาร

“ช่วงหลังหมดหน้าฝน คือเวลาทองของการสำรวจและซ่อมแซม”

เพราะเป็นช่วงที่ร่องรอยความเสียหายแสดงออกมาให้เห็นชัดเจนที่สุด และสภาพอากาศที่เริ่มแห้งจะช่วยให้คอนกรีตคายความชื้น ทำให้การลงเคมีภัณฑ์ซ่อมแซมหรือระบบกันซึมสามารถยึดเกาะและเซ็ตตัวได้เต็มประสิทธิภาพ 100% หากปล่อยทิ้งไว้โดยไม่แก้ไข ความชื้นที่สะสมอยู่ภายในเนื้อคอนกรีตจะค่อยๆ กัดกร่อนเหล็กเสริมภายในจนเกิดสนิม และกลายเป็นปัญหาโครงสร้างเรื่องใหญ่ในอนาคต มาดูเช็กลิสต์

5 จุดเสี่ยงสำคัญ ที่เจ้าของบ้าน ช่าง และฝ่ายดูแลอาคารต้องรีบตรวจสอบกัน